{"id":2906,"date":"2024-02-12T16:28:15","date_gmt":"2021-06-21T12:00:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.chiesadimilano.it\/ufficioparrocchie\/?p=2906"},"modified":"2024-02-12T16:28:15","modified_gmt":"2024-02-12T15:28:15","slug":"esenzione-imu-immobili-in-comodato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.chiesadimilano.it\/ufficioparrocchie\/news\/esenzione-imu-immobili-in-comodato-2906.html","title":{"rendered":"Esenzione IMU immobili in comodato"},"content":{"rendered":"<p>La questione riguarda l\u2019esenzione prevista dalla lettera g) del comma 759 della L. 160\/2019 per gli immobili utilizzati per attivit\u00e0 di rilevanza sociale, cio\u00e8 quelli destinati esclusivamente allo svolgimento con modalit\u00e0 non commerciali delle attivit\u00e0 assistenziali, previdenziali, sanitarie, di ricerca scientifica, didattiche, ricettive, culturali, ricreative e sportive e di religione e culto.<br \/>\nA differenza del passato, viene richiesto dalla norma che l\u2019immobile sia \u00ab<em>posseduto e utilizzato<\/em>\u00bb eliminando cos\u00ec qualunque possibilit\u00e0 di usufruire dell\u2019esenzione per gli immobili non utilizzati direttamente dall\u2019ente proprietario, compresi quelli concessi in comodato per i quali fino al 2019 \u2013 per effetto della normativa applicativa (il D.M. 26.6.2014 di approvazione del modello dichiarazione IMU-TASI ENC), delle interpretazioni ministeriali (la Ris. 4\/2013) e della giurisprudenza (la sentenza di Cassazione 25508\/2015) \u2013 l\u2019esenzione si applicava nei casi di cessione gratuita tra enti non commerciali purch\u00e9 l\u2019immobile fosse utilizzato per le attivit\u00e0 di interesse sociale individuate dalla legge e i due enti appartenessero alla \u201cstessa struttura\u201d.<br \/>\nOra la legge nazionale lascia ai comuni la facolt\u00e0 di stabilire che l\u2019esenzione continui ad applicarsi. Il comma 777 dispone infatti che \u00ab<em>ferme restando le facolt\u00e0 di regolamentazione del tributo di cui all&#8217;articolo 52 del decreto legislativo 15 dicembre 1997, n. 446, i comuni possono con proprio regolamento<\/em>:<br \/>\n[\u2026]<br \/>\n<em>e) stabilire l&#8217;esenzione dell&#8217;immobile dato in comodato gratuito al comune o ad altro ente territoriale, o ad ente non commerciale, esclusivamente per l&#8217;esercizio dei rispettivi scopi istituzionali o statutari<\/em>\u00bb.<br \/>\nL\u2019imponibilit\u00e0 degli immobili concessi gratuitamente agli altri enti non commerciali crea molte difficolt\u00e0 alle parrocchie che ospitano nei loro ambienti enti che svolgono attivit\u00e0 importanti per il territorio: l\u2019aggregazione garantita dalle tante associazioni sportive che usano gli impianti degli oratori, l\u2019assistenza resa dalle onlus, l\u2019istruzione erogata dalle scuole paritarie di associazioni e fondazioni\u2026<br \/>\nPrevedere l\u2019esenzione nel Regolamento comunale renderebbe possibile continuare a garantire questo servizio a favore di tutti e senza particolari oneri per le casse comunali, posto che fino al 2019 questi immobili erano quasi sempre esenti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La questione riguarda l\u2019esenzione prevista dalla lettera g) del comma 759 della L. 160\/2019 per gli immobili utilizzati per attivit\u00e0 di rilevanza sociale, cio\u00e8 quelli destinati esclusivamente allo svolgimento con modalit\u00e0 non commerciali delle attivit\u00e0 assistenziali, previdenziali, sanitarie, di ricerca scientifica, didattiche, ricettive, culturali, ricreative e sportive e di religione e culto. 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