Gli immobili di enti non commerciali sono esenti dall\u2019IMU anche se concessi in comodato ad altri enti non commerciali purch\u00e9 essi siano funzionalmente o strutturalmente collegati con i concedenti e che ivi svolgano la loro attivit\u00e0 istituzionale. \u00c8 il caso dell\u2019immobile di una Diocesi concesso a una Parrocchia (o viceversa) o a quelli di una Parrocchia a una societ\u00e0 sportiva nata all\u2019interno del proprio contesto (anche per questo \u00e8 importante precisare il legame \u201cstorico\u201d ed educativo delle ASD con le Parrocchie).<\/p>\n
Nel caso in cui non vi fosse alcun collegamento funzionale o strumentale tra l\u2019ente concedente e quello utilizzatore, l\u2019esenzione potr\u00e0 continuare ad essere garantita solo con una specifica disposizione contenuta nel Regolamento comunale in materia di IMU, come gi\u00e0 previsto dalla normativa.<\/p>\n
Viene inoltre chiarito che la loro esenzione da questo tributo si applica anche quando gli immobili sono temporaneamente inattivi, a condizione che non perdano definitivamente la loro strumentalit\u00e0 alle attivit\u00e0 di religione e di culto. Questo criterio, tuttavia, richiede un’ulteriore analisi per capire come applicarlo nel caso concreto. Queste disposizioni valgono fin dall’inizio del 2020, essendo di natura interpretativa.<\/p>\n
\u00c8 evidente l\u2019intento di aiutare, per quanto possibile, gli enti non commerciali per le loro attivit\u00e0 istituzionali. Purtroppo le due condizioni (di natura limitativa) apposte alle disposizioni (l\u2019ente concedente sia \u201cfunzionalmente o strutturalmente collegato\u201d al comodatario; l\u2019immobile non utilizzato non perda definitivamente il nesso di strumentalit\u00e0) sono state inserite per ragioni di contabilit\u00e0 pubblica<\/p>\n
Rimangono, pertanto, alcune illogiche penalizzazioni. Si pensi ai (molti) casi in cui le Parrocchie concedono al Comune aule dell\u2019oratorio perch\u00e9 possa svolgere attivit\u00e0 scolastica. L\u2019attuale disciplina prevede che, in assenza di esplicita disposizione nel Regolamento comunale, quelle aule \u2013 che se non fossero concesse in comodato sarebbero esenti \u2013 divengono imponibili per il solo fatto di essere usate a titolo gratuito dal Comune per garantire la normale attivit\u00e0 scolastica.<\/p>\n
L\u2019Ufficio Giuridico della Conferenza Episcopale Italiana ha predisposto una Nota di approfondimento sul tema \u201cIMU ed immobili degli enti ecclesiastici: una sintesi per il 2024\u201d che offre un aggiornato quadro di riferimento della disciplina, particolarmente utile per i professionisti. Inoltre, \u00e8 stata pubblicata anche una scheda di sintesi che pu\u00f2 certamente essere utile ai Parroci e agli amministratori degli enti ecclesiastici.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Gli immobili di enti non commerciali sono esenti dall\u2019IMU anche se concessi in comodato ad altri enti non commerciali purch\u00e9 essi siano funzionalmente o strutturalmente collegati con i concedenti e che ivi svolgano la loro attivit\u00e0 istituzionale. \u00c8 il caso dell\u2019immobile di una Diocesi concesso a una Parrocchia (o viceversa) o a quelli di una […]","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ip_address":"","user_agent":"","level":"","revision":"","cookie_id":"","page_referer":"","html_form":""},"categories":[328],"tags":[331,330,332,333],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.chiesadimilano.it\/avvocatura\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18392"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.chiesadimilano.it\/avvocatura\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.chiesadimilano.it\/avvocatura\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.chiesadimilano.it\/avvocatura\/wp-json\/wp\/v2\/users\/17"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.chiesadimilano.it\/avvocatura\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18392"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.chiesadimilano.it\/avvocatura\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18392\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18495,"href":"https:\/\/www.chiesadimilano.it\/avvocatura\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18392\/revisions\/18495"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.chiesadimilano.it\/avvocatura\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18392"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.chiesadimilano.it\/avvocatura\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18392"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.chiesadimilano.it\/avvocatura\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18392"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}